根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對(duì)徽鹽·世紀(jì)城（5#地塊）一期工程的通信配套工程進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于滁州市定遠(yuǎn)縣長征東路與靠山路交口東北。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規(guī)劃總用地面積268.8畝，總建筑面積約34.6萬平米。住宅部分的建筑高度為11-18層＜60米，一期工程建筑面積約19.7萬平米。
二、比選內(nèi)容
本工程住宅及商業(yè)共計(jì)1308戶（其中住宅1261戶、商業(yè)47戶），局部架空層和部分公建設(shè)施。本通信配套建設(shè)工程為交鑰匙工程，包括且不限于下述內(nèi)容：通信光纖敷設(shè)（不包含相關(guān)室外管網(wǎng)的鋪設(shè)及相關(guān)土建工程），機(jī)房MODF架及光分纖箱的安裝、調(diào)試，材料、設(shè)備的采購及安裝，集成和系統(tǒng)調(diào)試，技術(shù)培訓(xùn)以及售后服務(wù)等（除管道施工以外的所有內(nèi)容），具體詳見比選文件等相關(guān)資料，一切以滿足小區(qū)交付及住戶正常使用功能要求為準(zhǔn)，工程施工需同弱電智能化、滁州市定遠(yuǎn)縣有線電視工程管網(wǎng)管井相結(jié)合，并保證本工程通過滁州市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室組織的驗(yàn)收和取得小區(qū)接入許可證，同時(shí)要確保各運(yùn)營商與小區(qū)設(shè)備連接完成，移交物業(yè)并保證滿足用戶的使用，在小區(qū)交付時(shí)業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。
三、比選報(bào)價(jià)說明
1、本項(xiàng)目通信配套建設(shè)工程費(fèi)用為總價(jià)包干報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包設(shè)計(jì)、包設(shè)計(jì)通過“共建共享辦公室”備案、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包信號(hào)的接入及入網(wǎng)、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包利稅、包安全文明施工、包保險(xiǎn)費(fèi)、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。
具體內(nèi)容如下：
①徽鹽·世紀(jì)城（5#地塊）一期工程的整個(gè)小區(qū)公共部分及1308戶套內(nèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)的共建共享辦公室備案）和施工圖，需出藍(lán)圖捌份，并提供電子版圖紙；
②通信光纖敷設(shè)（不包含相關(guān)室外管網(wǎng)的鋪設(shè)及相關(guān)土建工程），機(jī)房MODF架及光分纖箱的安裝、調(diào)試，材料、設(shè)備的采購及安裝，集成和系統(tǒng)調(diào)試，技術(shù)培訓(xùn)以及售后服務(wù)等（除管道施工以外的所有內(nèi)容）；
③主輔材料品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)（包含設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的靜電地板），需提供主輔材樣品；
④建設(shè)工程施工的工程量清單和詳細(xì)報(bào)價(jià)；
⑤竣工驗(yàn)收合格移交給建設(shè)單位或物業(yè)的工作內(nèi)容與安排，并需提供貳套完整的竣工圖和竣工資料，加蓋單位公章移交給建設(shè)單位或物業(yè)公司。
2、參選人中選后，在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價(jià)格調(diào)增，因招選人對(duì)設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用也不得提出價(jià)格調(diào)增。
總價(jià)包干除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。
3、參選人必須仔細(xì)研讀本項(xiàng)目建筑施工圖紙及比選文件相關(guān)要求，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人需對(duì)自己報(bào)價(jià)內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)（尤其是費(fèi)用應(yīng)包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn)因素），如線纜敷設(shè)、穿線工程量應(yīng)羅列清楚，避免由于后期施工中交叉作業(yè)而導(dǎo)致管線歸屬問題或變更增減工程量計(jì)算。
4、本次比選只允許有一個(gè)方案，一個(gè)報(bào)價(jià)。多方案、多報(bào)價(jià)的將被拒絕，報(bào)價(jià)時(shí)工程量清單價(jià)與總價(jià)計(jì)算有誤時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)（漏報(bào)視為綜合在其他報(bào)價(jià)內(nèi)）。
5、參選人的參選文件不予退還，中選人的方案設(shè)計(jì)和施工圖在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。
四、參選人資格要求
1、企業(yè)資質(zhì)要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，注冊(cè)資金1000萬元（或以上），有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。
（2）具有通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級(jí)及以上，或電信工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級(jí)及以上，或通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成資質(zhì)乙級(jí)及以上，或通信用戶管線建設(shè)企業(yè)資質(zhì)及以上。
（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年來（2012年7月1日至今）具有兩個(gè)或以上已完工或在建的類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指建筑面積在10萬平米及以上住宅的通信配套建設(shè)工程施工項(xiàng)目）；業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收時(shí)間（已完工的）或合同簽訂時(shí)間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后返還），竣工驗(yàn)收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號(hào)碼供查詢。
（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：具有機(jī)電安裝或通信與廣電工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且為本公司正式員工（提供相關(guān)社保證明）。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：近三年來（2012年7月1日至今）具有兩個(gè)或以上已完工或在建的類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指建筑面積在10萬平米及以上住宅的通信配套建設(shè)工程施工項(xiàng)目）；業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收時(shí)間（已完工的）或合同簽訂時(shí)間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后返還），竣工驗(yàn)收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號(hào)碼供查詢。
如合同中未能反映出該項(xiàng)目是由該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的，需提供其他相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，如施工圖審查報(bào)告、業(yè)主證明材料等（原件備查）。
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)可以重復(fù)，報(bào)名時(shí)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。
4、參選人須提供承諾：參選人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年來（2012年7月1日至今）在建筑行政主管部門無重大不良行為記錄，且沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（或不在處罰有效期內(nèi)）。
5、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及1-2個(gè)類似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、資格審查方式：資格后審。
五、比選評(píng)定說明
1、本次比選采用資格預(yù)審方式，即先進(jìn)行報(bào)名和資格審查；通過公司工程管理部、成本合約部及物業(yè)公司聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由成本合約部通知參選人，發(fā)給參選文件，包括比選文件、建設(shè)工程施工合同、本項(xiàng)目建筑施工圖紙（電子檔）等資料并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或工期延長的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。
2、參選人遞交的參選文件必須包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選人可根據(jù)實(shí)際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、成交原則：招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求、項(xiàng)目建設(shè)需求和工程服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，對(duì)報(bào)價(jià)、品牌、型號(hào)、技術(shù)、質(zhì)量、資格證明、建設(shè)方案、質(zhì)保、交付期限、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、工期和服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)承諾企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報(bào)公司會(huì)議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權(quán)利。
5、參選人參選文件一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)及合同附件。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制參選報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
7、本著誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
六、工期要求
為30日歷天，自通知中選之日起計(jì)算。
七、履約保證金
1、本工程需提交合同金額 10% 履約保證金。
2、履約保證金提交時(shí)間：通知入選后5個(gè)工作日內(nèi)必須將履約保證金打入我公司賬戶，否則視為參選人自動(dòng)放棄中選資格。
3、竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)定案，出具竣工結(jié)算報(bào)告后壹個(gè)月內(nèi)一次性返還履約保證金（無息）至參選人基本賬戶。
八、付款方式
所有設(shè)備安裝調(diào)試完成，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后支付合同總金額的60%，待通過滁州市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室竣工驗(yàn)收并提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算資料，同時(shí)各運(yùn)營商與小區(qū)設(shè)備已連接，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位核準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)付至合同總金額的85%，竣工結(jié)算審計(jì)定案后壹個(gè)月內(nèi)且住戶無集中反饋不良意見后付至審定總額的95%，余款在質(zhì)保期滿 貳年 （需辦理維修回訪手續(xù)）后壹個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。
九、質(zhì)量保證及其他
1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊(cè)、原廠保修卡和隨機(jī)附件必須齊全。
2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時(shí)、免費(fèi)修復(fù)且不降低原設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。
3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個(gè)小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，除需更換主要配件外，必須在6小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
4、保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費(fèi)并及時(shí)提供，售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費(fèi)用全部自理，保修期外，承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費(fèi)，不收其他費(fèi)用。
5、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，客戶可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費(fèi)用承建商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。
6、工期違約金按壹仟元每天計(jì)算，實(shí)際違約天數(shù)以監(jiān)理人通知單形式作出，在工程竣工結(jié)算時(shí)直接扣除；不合格材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)違約，按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)次數(shù)每次叁仟元計(jì)算，實(shí)際違約次數(shù)以監(jiān)理人通知單形式作出，在工程竣工結(jié)算時(shí)直接扣除；不服從現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)的，視造成的實(shí)際影響范圍和損失量在監(jiān)理例會(huì)上認(rèn)定、論證并作出合理違約金承擔(dān)額。
十、報(bào)名資料
報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等；
③企業(yè)簡(jiǎn)介，類似業(yè)績(jī)證明材料（見上文中要求）；并提供1-2個(gè)類似業(yè)績(jī)；
④以上四項(xiàng)資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)）包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報(bào)價(jià)以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
十一、報(bào)名時(shí)間
2015年 7 月 9 日— 7 月 13 ，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外。
十二、聯(lián)系方式
招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司
聯(lián)系地址：滁州市定遠(yuǎn)縣長征東路與靠山路交口安鹽售樓部二樓成本合約部
聯(lián)系人：?jiǎn)探?jīng)理
電 話：0550-4288583，傳 真：0550-4288837。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：傅經(jīng)理18855013068、 楊工18055041331
安徽鹽業(yè)投資有限公司
2015年7月8日